Las inversiones pueden ser tan pequeñas como $ten o tan grandes como quieras. Tu dinero se suma al de otros inversores para financiar el proyecto desde cero.
Un gran ejemplo de ello es el crowdfunding inmobiliario, un modelo de inversión colaborativa permite a diversos inversores aportar funds para financiar proyectos en el sector inmobiliario.
Otros dos puntos importantes a tener en cuenta en los temas regulatorios del crowdlending en España:
Aunque ofrezca una rentabilidad posiblemente menor a la inversión en bolsa a largo plazo, lo incluyo dentro de la cartera para compensar un poco el riesgo de inversión en las otras plataformas y así complementar la cartera. De todas formas, es una parte pequeña de mi cartera de crowdlending.
El crowdfunding inmobiliario está regulado por la Ley 5/2015 de fomento de la financiación empresarial. Las plataformas deben estar registradas en la CNMV y cumplir con requisitos específicos de transparencia. Aspectos clave de la regulación:
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En algunos casos, las plataformas que ofrecen un mercado secundario pueden llegar a cobrar comisiones a los particulares que revenden los préstamos comprados en busca de liquidez. Es decir, lo habitual es que estas plataformas solo cobren por vender préstamos, y nunca por comprarlos.
ACabo de entrar en PeerBerry y no veo la posibilidad de filtrar por “Loan originator” cuando configuras en car-invertir. Lo habrán quitado…
Especializada en financiación colectiva de proyectos inmobiliarios. Ofrece operaciones tanto a corto como a largo plazo para promociones, reformas o adquisiciones.
El crowdfunding inmobiliario se ha convertido en una opción atractiva para los inversores que buscan diversificar su cartera y obtener rentabilidades superiores a las de los activos tradicionales. Permite a los inversores participar en proyectos inmobiliarios con diferentes niveles de riesgo y rendimiento, adaptándose a distintos perfiles de inversores, desde los más conservadores hasta los más agresivos.
Limitaciones de diversificación: aunque el crowdfunding inmobiliario permite a los inversores diversificar su cartera, puede haber limitaciones en cuanto a la variedad de proyectos disponibles en una plataforma específica. Esto puede limitar la capacidad de los inversores para diversificar completamente su riesgo.
Ellos se encargan de los recobros, en caso de un impago de algún préstamo bien por la vía amistosa Maclear o por la vía penal, ellos se encargan de todo el proceso hasta cobrar el dinero prestado si es posible.
Suelen publicarse varios préstamos cada semana y hay que invertir de forma guide. Esto implica que no se consiga una diversificación fastánea, sino que hay que ir construyendo la cartera poco a poco.